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Última actualización: 28 de octubre de 2026
Tasadores: costes de reconstrucción y valor de la vivienda
Actualizado en octubre de 2026. Las tasaciones se usan para hipotecas, seguros, herencias y particiones; con los costes de construcción al alza, conviene revisar valores antiguos.
- Los materiales básicos de obra suben entre un 2,3 % y un 10,1 % interanual (CEPCO, mayo de 2026) y la energía, un 28,2 % en el IPRI (INE).
- El stock de vivienda nueva bajó un 0,6 % en 2025 y los visados de obra nueva, un 10 % (CEPCO).
Qué conviene hacer: si tu seguro de hogar o comunidad se contrató hace años, revisa con tu aseguradora que el capital asegurado refleje el coste actual de reconstruir. Para una tasación oficial, comprueba que la realiza una sociedad o profesional homologado.
Fuentes: Informe de Coyuntura CEPCO, junio 2026. Las cifras proceden de las fuentes citadas, son interanuales de mayo de 2026 salvo que se indique otra fecha, y pueden haber cambiado. Información orientativa: no sustituye a un presupuesto ni a asesoramiento fiscal.
Tasadores: tasaciones para hipoteca, herencias y venta
Una tasación determina el valor de un inmueble. Se pide para una hipoteca, una herencia, un divorcio, una venta o simplemente para conocer el valor real de una vivienda. Para hipotecas debe hacerla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
El banco está obligado a aceptar una tasación aportada por el cliente si la ha hecho una sociedad homologada y está en vigor, así que puedes comparar precios y plazos.
Trabajos más habituales
- Tasaciones para hipoteca
- Tasaciones para herencias y donaciones
- Valoraciones para divorcios y separaciones
- Tasaciones para compraventa
- Valoración de locales y naves
- Tasaciones de terrenos
Precios orientativos
| Tasación de un piso para hipoteca | 250-450 € |
| Tasación de vivienda unifamiliar | 350-600 € |
| Validez habitual para hipoteca | unos 6 meses |
Precios orientativos en España (octubre de 2026), con IVA. Varían según la zona y el trabajo: pide siempre presupuesto por escrito.
Cómo elegir bien
- Para hipotecas, elige una sociedad homologada.
- Ten a mano escritura y nota simple.
- Compara precio y plazo de entrega.
- Pregunta si el informe sirve para el fin que necesitas.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo elegir yo la tasadora?
Sí; el banco debe aceptar una tasación homologada en vigor que aportes.
¿Cuánto tarda una tasación?
Normalmente pocos días desde la visita.
¿Para qué más sirve una tasación?
Para herencias, divorcios, compraventas o conocer el valor real de tu vivienda.