Empresas de reformas en España

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Última actualización: 28 de octubre de 2026

Reformas en 2026: presupuestos, materiales y plazo de la deducción

Actualizado en octubre de 2026. Una reforma integral reúne casi todos los materiales que han subido, y el último trimestre del año tiene fecha límite fiscal.

Yesos +10,1 %, prefabricados +8,7 %, hormigón +6,4 %, mortero +5,9 % y cerámica +2,3 % interanuales (mayo de 2026, CEPCO).
Deducción del 40 % del IRPF por obras de mejora energética (base de 7.500 €, hasta 3.000 € de ahorro) con plazo hasta el 31 de diciembre de 2026, certificados previo y posterior y pago por banco.
Rehabilitación integral de edificios: 60 % hasta el 31 de diciembre de 2027.

Qué conviene hacer: ordena el presupuesto por capítulos (derribos, instalaciones, albañilería, carpintería, acabados), incluye una partida de imprevistos y pacta pagos por fases. Si quieres deducir, consulta antes de empezar.

Fuentes: Informe de Coyuntura CEPCO, junio 2026 · Selectra, 07/10/2026. Las cifras proceden de las fuentes citadas, son interanuales de mayo de 2026 salvo que se indique otra fecha, y pueden haber cambiado. Información orientativa: no sustituye a un presupuesto ni a asesoramiento fiscal.

Empresas de reformas: cuánto cuesta y cómo comparar presupuestos

Una empresa de reformas coordina todos los oficios de una obra (albañiles, fontaneros, electricistas, pintores, carpinteros) y te da un único presupuesto y un único responsable. Es la opción más cómoda para reformar un baño, una cocina o una vivienda completa, y también para locales y oficinas.

El precio de una reforma depende sobre todo del alcance (no es lo mismo cambiar acabados que renovar instalaciones y redistribuir), de las calidades y del estado de la vivienda. La mayoría de obras interiores sin tocar estructura se tramitan con una declaración responsable o licencia de obra menor en el Ayuntamiento.

Trabajos más habituales

Reformas integrales de pisos y casas
Reformas de baños y cocinas
Cambio de suelos, puertas y ventanas
Redistribución de espacios
Reformas de locales y oficinas
Rehabilitación de viviendas antiguas

Precios orientativos

Reforma de baño completa (calidades medias)	3.500-6.000 €
Cambiar bañera por plato de ducha	900-2.300 €
Reforma de cocina completa	5.000-12.000 €
Reforma integral de un piso	400-900 €/m²
Pintar un piso de 80-100 m²	1.200-2.500 €

Precios orientativos en España (octubre de 2026), con IVA. Varían según la zona y el trabajo: pide siempre presupuesto por escrito.

Cómo elegir bien

Pide al menos tres presupuestos con las partidas desglosadas.
Deja por escrito plazos, penalizaciones y pagos por fases.
Pregunta quién tramita el permiso municipal y los escombros.
Pide referencias o fotos de obras parecidas.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto dura una reforma integral?

Para un piso medio, entre uno y tres meses según el alcance y los materiales.

¿Necesito licencia para reformar?

Para obras interiores sin tocar estructura suele bastar una declaración responsable; si afecta a estructura o fachada, licencia con proyecto.

¿Cómo se paga una reforma?

Lo habitual es un pago inicial y el resto por fases según avanza la obra, nunca todo por adelantado.