Resultia

Arquitectos en España

Encuentra arquitectos en España. Elige tu provincia y tu pueblo para ver las empresas y entrar en su ficha con el teléfono, email y web para pedir presupuesto directamente.

Arquitectos por provincia

Otros oficios

Última actualización: 28 de octubre de 2026


Arquitectos: proyectos, certificados energéticos y plazo de las deducciones

Actualizado en octubre de 2026. Con los costes de construcción al alza, un proyecto con presupuesto fechado y actualizado evita sorpresas. Y hay un plazo fiscal que corre en contra a finales de año.

  • La licitación de obra pública creció un 11,4 % en 2025, mientras que los visados de obra nueva bajaron un 10 % (ANEFHOP, citado por CEPCO).
  • La deducción del 40 % en el IRPF por obras de mejora energética (base máxima de 7.500 €, ahorro de hasta 3.000 €) exige un certificado de eficiencia energética antes de empezar y otro posterior emitido antes del 1 de enero de 2027.
  • La rehabilitación de edificios completos puede deducir un 60 %, con plazo hasta el 31 de diciembre de 2027.

Qué conviene hacer: si piensas aprovechar la deducción, contacta con un técnico competente cuanto antes: el certificado previo debe estar hecho antes de empezar las obras y las obras deben pagarse en 2026.

Fuentes: Informe de Coyuntura CEPCO, junio 2026 · Selectra, 07/10/2026. Las cifras proceden de las fuentes citadas, son interanuales de mayo de 2026 salvo que se indique otra fecha, y pueden haber cambiado. Información orientativa: no sustituye a un presupuesto ni a asesoramiento fiscal.


Arquitectos: proyectos, licencias y honorarios

Necesitas un arquitecto cuando la obra requiere licencia de obra mayor: una vivienda nueva, una ampliación, un cambio de uso (por ejemplo de local a vivienda) o la rehabilitación de un edificio. El arquitecto redacta el proyecto, lo tramita en el Ayuntamiento y dirige la obra junto al arquitecto técnico.

También es buena idea consultar a un arquitecto antes de comprar una casa para reformar: puede decirte qué permite la normativa urbanística, qué obras son viables y cuánto costarán aproximadamente.

Trabajos más habituales

  • Proyectos de vivienda unifamiliar
  • Ampliaciones y reformas con estructura
  • Cambios de uso de local a vivienda
  • Rehabilitación de edificios
  • Licencias de actividad para negocios
  • Informes previos a la compra

Precios orientativos

Honorarios de proyecto y dirección de obra nueva aprox. 6-10 % del presupuesto de obra
Proyecto para una reforma con licencia 1.500-3.000 €
Proyecto de cambio de uso de local a vivienda 2.000-4.000 €
Informe previo a la compra 200-500 €

Precios orientativos en España (octubre de 2026), con IVA. Varían según la zona y el trabajo: pide siempre presupuesto por escrito.

Cómo elegir bien

  • Pide los honorarios separados por proyecto, dirección y trámites.
  • Pregunta por obras parecidas que haya hecho.
  • Comprueba que está colegiado.
  • Consúltale antes de comprar una casa para reformar.

Consejos relacionados

Busca por provincia

Sevilla · Málaga · Granada · Córdoba · Cádiz · Huelva · Almería · Jaén · Madrid · Barcelona · Zaragoza · Toledo

Preguntas frecuentes

¿Cuándo necesito un arquitecto?

Para obras con licencia de obra mayor: obra nueva, ampliaciones, cambios de uso o rehabilitación.

¿Se puede convertir un local en vivienda?

Depende de la normativa urbanística de la zona y de que el local cumpla condiciones de altura, luz y ventilación.

¿Cuánto tarda una licencia?

Depende del Ayuntamiento y del proyecto; pregunta al arquitecto por los plazos habituales en tu municipio.