Tasadores en Sevilla

Tasadores en Sevilla: tasaciones para hipotecas, herencias y ventas

Una tasación es un informe que fija el valor de un inmueble. En Sevilla se piden sobre todo para conseguir una hipoteca, para repartir una herencia o un divorcio, para saber a qué precio vender o para revisar el valor que Hacienda o la Junta atribuyen a una vivienda.

Para una hipoteca, la tasación debe hacerla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, y el banco tiene que aceptar la que tú aportes si está en vigor. Para otros fines, como una herencia o una valoración para vender, también puedes recurrir a peritos y técnicos independientes. Si heredas una vivienda en el centro de Sevilla, una tasación bien hecha puede ayudarte con los impuestos.

Consejos antes de contratar

• Para una hipoteca, comprueba que la sociedad está homologada por el Banco de España.
• Recuerda que puedes aportar tu propia tasación al banco si está en vigor.
• Facilita al tasador la escritura, la nota simple y los datos de reformas recientes.
• Para herencias, una tasación pericial ayuda a justificar el valor declarado.

Otras dudas habituales

¿Puedo elegir la empresa de tasación para mi hipoteca?

Sí. El banco debe aceptar una tasación de una sociedad homologada que aportes tú, siempre que esté en vigor.

¿Cuánto tiempo es válida una tasación?

Para hipotecas, normalmente seis meses. Después puede ser necesario actualizarla.

¿Necesito una tasación para una herencia?

No es obligatoria, pero ayuda a declarar un valor justificado y a resolver desacuerdos entre herederos.